Das Prinzip – Immobilieninvestitionen, neu gedacht
Unser Ansatz: Sie erwerben eine vermietete Immobilie – mit minimalem Eigenaufwand und maximalem Nutzen. Der Schlüssel liegt in der Kombination aus Finanzierung, Steuervorteilen und professioneller Struktur.
So funktioniert es: Drei Kräfte – ein Ziel
+ Die Bank
Stellt das Kapital für den Immobilienkauf – oft bis zu 110 %. Ihr Vorteil: Sie investieren mit fremdem Geld, das sich über Miete und Steuervorteile trägt.
+ Der Mieter
Er zahlt monatlich Ihre Finanzierung mit ab. Seine Miete deckt einen Großteil der laufenden Kosten – Sie bauen Vermögen auf, ohne Ihr Einkommen zu belasten.
+ Das Finanzamt
Durch Abschreibungen und Zinsabzug reduziert sich Ihre Steuerlast erheblich. Der Staat beteiligt sich somit an Ihrem Vermögensaufbau.
Ihr Vorteil: Substanz statt Spekulation
- + 100 %-Finanzierung bonitätsabhängig möglich
- + Hohe steuerliche Entlastung durch AfA, Zinsen & Erhaltungsaufwand
- + Vermietete Bestandsimmobilien – solide, geprüft, vermietet
- + Professionelles Management – kein Verwaltungsaufwand
Warum dieses System funktioniert
Wertsteigerung, Mieteinnahmen und steuerliche Vorteile erzeugen einen Dreiklang, der den Vermögensaufbau mit Immobilien massiv beschleunigt. Und das Beste: Nach 10 Jahren kann ein steuerfreier Verkauf erfolgen – mit echtem Vermögenszuwachs.
Das Prinzip ist einfach. Die Wirkung ist stark. Wir zeigen Ihnen, wie es für Ihre Situation umsetzbar ist – konkret, transparent und realistisch.